6 Aturan Dasar Cara Berinvestasi

Investasi adalah tindakan memperoleh aset seperti saham, obligasi, saham, real estat, atau komoditas dengan tujuan untuk menjualnya dengan harga yang lebih tinggi di masa depan untuk menghasilkan keuntungan, atau agar aset tersebut menghasilkan pendapatan pasif bagi mereka di masa depan secara jangka panjang.

Orang-orang dapat secara aktif berinvestasi dan mengelola investasi mereka sendiri, atau memilih untuk menggunakan penasehat keuangan. Investor dapat memilih untuk berinvestasi pasif melalui aset pendapatan tetap seperti obligasi, atau membeli saham yang membutuhkan lebih banyak perhatian dan kerja.

Seringkali, hal pertama yang terlintas dalam pikiran dengan berinvestasi adalah risiko. Memutuskan strategi Anda tergantung pada toleransi risiko Anda dan berapa banyak waktu dan pekerjaan yang ingin Anda lakukan. Ini dapat memerlukan perubahan dari pola pikir dan perilaku tradisional.

Aturan Dasar Yang Harus Di Miliki Saat Berinvestasi

Di bawah ini, kami telah merinci enam aturan dasar investasi secara rinci di bawah ini untuk membantu Anda mencapai kesuksesan dan menguasai pasar.

Uang Orang Lain (UOL)

Uang orang lain atau UOL adalah ungkapan jargon yang digunakan dalam dunia bisnis untuk menggambarkan leverage keuangan atau pembiayaan pihak ketiga, biasanya untuk membeli real estat atau aset lain yang dapat tumbuh nilainya dari waktu ke waktu.

Leverage keuangan adalah modal pinjaman yang digunakan untuk meningkatkan potensi pengembalian, sehingga juga meningkatkan risiko. OPM memungkinkan peminjam atau investor untuk memperoleh, mengontrol, atau meningkatkan aset untuk meningkatkan nilai dan keuntungan mereka di luar sumber daya asli mereka (modal yang mereka miliki saat ini).

Atau, secara sederhana, meminjam uang dari bank untuk membeli aset yang dapat tumbuh nilainya untuk menghasilkan keuntungan, biasa digunakan dalam keuangan dan oleh pengusaha.

Jenis Pendapatan Utama

Untuk beralih dari pola pikir 9-5 dan berhasil membuat uang Anda tumbuh, penting untuk memahami tiga jenis pendapatan utama. Kebanyakan orang menghasilkan uang melalui pendapatan yang diperoleh; pekerjaan apa pun di mana orang bekerja pada jam-jam tertentu untuk mendapatkan gaji – guru, pemasar, pemadam kebakaran, pengacara, dan seringkali dikenai pajak tertinggi.

Memahami jenis pendapatan dasar dapat membantu memahami cara menyimpan uang untuk masa pensiun di luar dana pensiun tradisional, berinvestasi di real estat dan saham, mendapatkan lebih banyak pendapatan pasif, menghasilkan kekayaan tanpa harus bekerja, menjadi wirausahawan, mengubah hobi Anda menjadi bisnis atau bisnis. penghasilan sampingan, atau secara umum sadar finansial.

Karena sebagian besar individu tidak memikirkan cara membayar pajak lebih sedikit atau memahami cara menghasilkan pendapatan pasif – uang yang diperoleh saat tidak bekerja, kita perlu memahami jenis pendapatan dasar.

Pendidikan keuangan

Pendidikan keuangan di sekolah dan universitas cenderung kurang. Apa yang diajarkan adalah literasi keuangan, tetapi yang tidak adalah bagaimana uang bekerja dan bagaimana membuat uang bekerja untuk Anda – mendidik diri sendiri secara finansial adalah salah satu aturan dasar dalam berinvestasi.

Pendidikan keuangan adalah tentang mengetahui bagaimana memanfaatkan utang, aset, kewajiban, dan arus kas, bukan hanya pendapatan dan pengeluaran. Memahami dasar-dasar proses akuntansi dan manajemen arus kas juga dapat membantu.

Dalam pendidikan konvensional, orang disuruh belajar keras, mendapatkan pekerjaan bergaji tinggi, bekerja keras, membayar pajak, dan melunasi utangnya. Namun, jalan kewirausahaan dan pendapatan pasif tidak dibahas secara luas, membuat mereka tidak menyadari pentingnya kemungkinan lain. Oleh karena itu, pendidikan keuangan dalam kombinasi dengan studi akademis dan profesional sangat penting.

Kesenjangan kekayaan yang terus meningkat berarti orang-orang muda sekarang memperoleh pendapatan lebih sedikit dibandingkan dengan orang tua atau kakek-nenek mereka dibandingkan dengan biaya hidup keseluruhan: sewa tinggi, membeli rumah, harus melunasi hutang pinjaman mahasiswa yang sangat tinggi.

Berinvestasi Harus Memiliki Cash-Flow

Arus kas atau cash-flow dalam pengertian bisnis berarti jumlah uang yang masuk dan keluar dari perusahaan – uang yang diperoleh dari penjualan sebagai pendapatan dan uang yang dihabiskan untuk biaya sebagai pengeluaran. Ini juga dapat merujuk pada pendapatan pasif dari aset – berinvestasi dalam arus kas berarti memperoleh aset untuk mendapatkan pendapatan berkelanjutan, seperti flat sewa atau royalti.

Orang-orang memimpikan sebuah rumah besar dan sebuah mobil, dan karena perubahan kondisi ekonomi, semakin sulit untuk melakukannya hanya dengan penghasilan yang diperoleh. Berinvestasi dalam aset, orang dapat memperoleh pendapatan pasif tambahan yang menumbuhkan pendapatan yang diperoleh.

Kursus kilat dalam akuntansi dapat menjadi alat yang bermanfaat bagi mereka tidak terbiasa dengan istilah keuangan dan bagaimana uang bekerja untuk berinvestasi dengan sukses. Kuncinya adalah perubahan pola pikir: bekerja untuk memperoleh aset daripada bekerja untuk uang. Bekerja untuk mendapatkan uang untuk menggunakan uang itu untuk berinvestasi dalam aset yang dapat menghasilkan pendapatan yang konsisten dalam jangka panjang di masa depan.

Berinvestasi itu berisiko

Berinvestasi itu berisiko, tetapi apa yang berisiko tergantung pada bagaimana Anda mendefinisikannya. Bekerja pada jam 9-5 dengan bayaran tinggi juga bisa berisiko, karena seseorang dapat dibuat mubazir kapan saja tanpa rencana cadangan.

Jika itu terjadi, pendapatan dari aset yang diperoleh menjadi penting sebagai pendapatan tambahan. Yah, diberhentikan dari pekerjaan sambil membuat keputusan investasi yang salah juga tidak terdengar ideal? Pendidikan keuangan terkait dengan segala hal, itulah sebabnya itu sangat penting. Baik perubahan pola pikir maupun finansial, kesadaran pendidikan memberdayakan keputusan kita untuk menjalani kehidupan finansial yang baik.

Misalnya, berinvestasi di real estat bisa berisiko, tetapi melalui pembelajaran, pengetahuan, dan pengalaman, orang dapat membuat keputusan yang matang dan realistis tentang di mana dan bagaimana cara terbaik untuk berinvestasi.

Pelajari cara mengumpulkan modal

Mengumpulkan modal bisa jadi menakutkan, dan dibutuhkan kecerdasan dan pembelajaran, usaha, dan kreativitas untuk mengumpulkan uang.

Dalam buku Robert Kiyosaki, “Ayah kaya, ayah miskin,” ayah kaya menyarankan bahwa selalu ada cara untuk menemukan uang untuk itu dengan kesepakatan investasi yang baik. Lebih sulit untuk mengumpulkan modal karena melibatkan persiapan, menjadi terinformasi dengan baik, terdidik, dan berpengalaman.

Tetapi proses ini akan mendidik dan membantu untuk menjadi investor yang baik/lebih baik karena seseorang harus mencari cara untuk membelinya sejak awal dan belajar dalam prosesnya. Menanam modal sendiri itu mudah, jadi kuncinya di sini adalah menjadi investor yang baik, dan harus mendidik diri sendiri terlebih dahulu.